房屋租賃合同

甲方：

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方

的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

一、甲方將座落于 號樓 層共計(jì)一套

總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租

金人民幣 計(jì)算，租期 年，自 年一月—日

至 年—月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的

押金人民幣玖萬元自動轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲 方不提供任何發(fā)票；

二、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi) 及衛(wèi)生（衛(wèi)生費(fèi) 元/套?月水費(fèi)/噸;電費(fèi)/度）。逾

期 個月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。

三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提 下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維 修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約， 甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房；如甲方在租 賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹 個月的租金。

四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會 （保養(yǎng)

及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)）。

五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作， 在住人員的生命、財(cái) 產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造 成的損失由甲方負(fù)責(zé)）。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租 房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應(yīng)注意保持該出

租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán) 格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備， 乙方對該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或 發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老 化造成電力損耗）時，應(yīng)及時通知甲方維修并采取有效措施； 甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須 經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞， 由于甲方不能及時修繕，致使 乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，